2002〜2012年築, 専有面積60.72㎡〜80.72㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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サンクタス佐倉駅前
千葉県佐倉市表町一丁目
総武本線 / 佐倉駅 徒歩1分
2007年築 / 12階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,617万円
37.0万円/㎡
1,313
2,182
3,052
3,922
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,182万円〜3,052万円
30.9万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月7日
サンクタス佐倉駅前
2,580万円（36.5万円/㎡）/ 10階 / 70.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,580万円 | 36.5万円 | 10階 | 70.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 2,580万円 | 36.5万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 2,380万円 | 35.2万円 | 11階 | 67.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 2,280万円 | 32.2万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | サンクタス佐倉駅前 佐倉市表町一丁目 | 佐倉駅1分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス勝田台星の散歩道 佐倉市井野 | 勝田台駅11分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイアパレス勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅12分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/11/18 | メロディーハイム志津スウィート・ピア 佐倉市井野 | 志津駅4分 | 1,930万円 | 29.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/12 | レクセルプラザ志津 佐倉市上志津 | 志津駅3分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2024/09/22 | ヴェレーナユーカリが丘 佐倉市中志津二丁目 | ユーカリが丘駅10分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/25 | 佐倉ステーションゲートノースウイング 佐倉市宮前三丁目 | 京成佐倉駅1分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/30 | 佐倉ステーションゲートサウスウイング 佐倉市栄町 | 京成佐倉駅1分 | 2,200万円 | 35.1万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/23 | エバーグリーンテラス佐倉 佐倉市鏑木町 | 京成佐倉駅4分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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